14 bis Avenue de Béziers, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 345 € à 1 417 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 490 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Avenue de Béziers, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°12 bis.

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À propos du 14 bis Avenue de Béziers, 34480 Magalas

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 253 mètres
- Magalas à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 257 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 534 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 14 bis Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 14 bis Avenue de Béziers se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Avenue de Béziers par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue de Béziers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Magalas et 61.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Escouadou, 34480 Magalas(1,396 €)

Place Neuve, 34480 Magalas(1,397 €)

Chemin de Rignac, 34480 Magalas(1,398 €)

Chemin de la Grangette, 34480 Magalas(1,392 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.