20 Avenue Capitaine Bonnet, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 519 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Capitaine Bonnet, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 20 Avenue Capitaine Bonnet, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1309 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 70 mètres
- Magalas à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 113 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 877 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 763 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Capitaine Bonnet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Capitaine Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Capitaine Bonnet dans son marché local

Prix du 20 Avenue Capitaine Bonnet par rapport à la voie

Sur Avenue Capitaine Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 20 Avenue Capitaine Bonnet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Capitaine Bonnet par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Capitaine Bonnet se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Magalas et -36.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Neuves, 34480 Magalas(2,185 €)

Avenue Sainte-croix, 34480 Magalas(2,318 €)

Avenue de la Mairie, 34480 Magalas(2,171 €)

Avenue de la Gare, 34480 Magalas(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Capitaine Bonnet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Capitaine Bonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.