33 Rue Potet, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 682 € à 3 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Potet, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°42 et de 2.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 33 Rue Potet, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 200 mètres
- Lunel-Viel à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 329 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Potet

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Potet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Potet dans son marché local

Prix du 33 Rue Potet par rapport à la voie

Sur Rue Potet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 33 Rue Potet se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Potet par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Potet se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -27.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 34400 Lunel-Viel(2,675 €)

Place du 14 Juillet, 34400 Lunel-Viel(2,317 €)

Avenue de Montpellier, 34400 Lunel-Viel(2,634 €)

Rue Georges Clemenceau, 34400 Lunel-Viel(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Potet

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Potet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.