32 Rue Jean Léon, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 096 € à 3 793 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Jean Léon, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°46 et de 4.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 Rue Jean Léon, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 147 mètres
- Lunel-Viel à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 581 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 752 mètres

Ventes au 32 Rue Jean Léon

Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

255 000 €(2 576 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•99 m²

32 Rue Jean Léon, 34400 Lunel-Viel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Léon dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Léon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 32 Rue Jean Léon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Léon par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Léon se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -15.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cave, 34400 Lunel-Viel(2,932 €)

Avenue de Saint Geniès, 34400 Lunel-Viel(2,506 €)

Rue de l'Avenir, 34400 Lunel-Viel(2,869 €)

Route du Mas des Caves, 34400 Lunel-Viel(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Léon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.