40 Rue du Soleil, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 053 € à 3 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Soleil, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Rue du Soleil, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 415 mètres
- Lunel-Viel à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 142 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 40 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 40 Rue du Soleil se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Soleil par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Soleil se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -12.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 34400 Lunel-Viel(2,854 €)

Rue de l'Occitanie, 34400 Lunel-Viel(2,896 €)

Chemin du Verdier, 34400 Lunel-Viel(2,809 €)

Chemin des Horts, 34400 Lunel-Viel(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.