17 Rue du Soleil, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 054 € à 3 630 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue du Soleil, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°25 et de 1.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 17 Rue du Soleil, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 398 mètres
- Lunel-Viel à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 134 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 161 mètres

Ventes au 17 Rue du Soleil

Une vente a été recensée au 17 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

288 950 €(2 580 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

17 Rue du Soleil, 34400 Lunel-Viel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 17 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 17 Rue du Soleil se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Soleil par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Soleil se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -10.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 34400 Lunel-Viel(2,852 €)

Rue de l'Occitanie, 34400 Lunel-Viel(2,901 €)

Chemin du Verdier, 34400 Lunel-Viel(2,812 €)

Chemin des Horts, 34400 Lunel-Viel(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.