33 Rue du Château d'Eau, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 470 € à 4 000 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue du Château d'Eau, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°24 et de 4.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 33 Rue du Château d'Eau, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 738 mètres
- Lunel-Viel à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 446 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 402 mètres

Ventes au 33 Rue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 33 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

206 050 €(2 396 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

33 Rue du Château d'Eau, 34400 Lunel-Viel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 33 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 33 Rue du Château d'Eau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Château d'Eau par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Château d'Eau se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et -7.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavoirs, 34400 Lunel-Viel(2,927 €)

Rue Antoine Roux, 34400 Lunel-Viel(2,768 €)

Chemin des Horts, 34400 Lunel-Viel(3,006 €)

Passage des Lauriers, 34400 Lunel-Viel(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.