3 Rue du Château d'Eau, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 478 € à 4 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Château d'Eau, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et de 0.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue du Château d'Eau, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 758 mètres
- Lunel-Viel à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 471 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 3 Rue du Château d'Eau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d'Eau se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et -2.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavoirs, 34400 Lunel-Viel(2,927 €)

Rue Antoine Roux, 34400 Lunel-Viel(2,768 €)

Chemin des Horts, 34400 Lunel-Viel(3,006 €)

Passage des Lauriers, 34400 Lunel-Viel(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.