44 Rue des Ross, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 582 € à 3 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Ross, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 44 Rue des Ross, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 192 mètres
- Lunel-Viel à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 652 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Ross

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Ross au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Ross dans son marché local

Prix du 44 Rue des Ross par rapport à la voie

Sur Rue des Ross, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 44 Rue des Ross se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Ross par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Ross se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et -4.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel(2,772 €)

Rue de Maraussan, 34400 Lunel-Viel(2,852 €)

Avenue de la République, 34400 Lunel-Viel(2,684 €)

Rue du Fer à Cheval, 34400 Lunel-Viel(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Ross

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Ross apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.