54 Rue des Mésanges, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 743 € à 3 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Rue des Mésanges, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°31 et de 6.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 54 Rue des Mésanges, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 403 mètres
- Lunel-Viel à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 666 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 54 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 54 Rue des Mésanges se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue des Mésanges par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Mésanges se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et -6.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cades, 34400 Lunel-Viel(3,198 €)

Rue des 3 Ponts, 34400 Lunel-Viel(2,887 €)

Rue du Petit Murin, 34400 Lunel-Viel(2,737 €)

Place des Muriers, 34400 Lunel-Viel(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.