4 Rue des Ceps, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 210 € à 3 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Ceps, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Ceps, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 284 mètres
- Lunel-Viel à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 515 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ceps

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Ceps dans son marché local

Prix du 4 Rue des Ceps par rapport à la voie

Sur Rue des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 4 Rue des Ceps se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Ceps par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ceps se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -12.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Taulis, 34400 Lunel-Viel(2,935 €)

Rue des 3 Ponts, 34400 Lunel-Viel(2,898 €)

Place des Taulis, 34400 Lunel-Viel(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Ceps

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ceps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.