7 Rue de la Manade, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 467 € à 3 589 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de la Manade, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°6 et de 11.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue de la Manade, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 508 mètres
- Lunel-Viel à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 274 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 168 mètres

Ventes au 7 Rue de la Manade

Les 2 ventes au 7 Rue de la Manade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2024

340 000 €(3 864 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

7 Rue de la Manade, 34400 Lunel-Viel

23 mars 2022

250 000 €(2 841 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

7 Rue de la Manade, 34400 Lunel-Viel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Manade dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Manade par rapport à la voie

Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 7 Rue de la Manade se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Manade par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Manade se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et -4.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 34400 Lunel-Viel(2,854 €)

Passage des Paquerettes, 34400 Lunel-Viel(2,855 €)

Passage des Lauriers, 34400 Lunel-Viel(2,920 €)

Impasse des Géraniums, 34400 Lunel-Viel(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Manade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Manade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.