9 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 717 € à 3 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 453 mètres
- Lunel-Viel à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 160 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Valergues

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Valergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Valergues dans son marché local

Prix du 9 Route de Valergues par rapport à la voie

Sur Route de Valergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 9 Route de Valergues se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Valergues par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Valergues se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 1.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cades, 34400 Lunel-Viel(3,198 €)

Rue des Crosasses, 34400 Lunel-Viel(2,973 €)

Rue des Mésanges, 34400 Lunel-Viel(2,863 €)

Rue de la Garenne, 34400 Lunel-Viel(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Valergues

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Valergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.