356 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 604 € à 3 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 356 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 21.87 % à celui du n°340 b et de 3.17 % à celui du n°366.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 356 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 438 mètres
- Lunel-Viel à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 491 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 757 mètres

Ventes au 356 Route de Valergues

Une vente a été recensée au 356 Route de Valergues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

303 700 €(2 301 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

356 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 356 Route de Valergues dans son marché local

Prix du 356 Route de Valergues par rapport à la voie

Sur Route de Valergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 356 Route de Valergues se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 356 Route de Valergues par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 356 Route de Valergues se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et -7.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cades, 34400 Lunel-Viel(3,193 €)

Rue des Crosasses, 34400 Lunel-Viel(2,972 €)

Rue des Mésanges, 34400 Lunel-Viel(2,861 €)

Rue de la Garenne, 34400 Lunel-Viel(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 356 Route de Valergues

Les biens actuellement en vente autour du 356 Route de Valergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.