40 Plan de l'Olivier, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 877 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Plan de l'Olivier, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 et de 7.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 40 Plan de l'Olivier, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 225 mètres
- Lunel-Viel à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 129 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Plan de l'Olivier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Plan de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Plan de l'Olivier dans son marché local

Prix du 40 Plan de l'Olivier par rapport à la voie

Sur Plan de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 40 Plan de l'Olivier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Plan de l'Olivier par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Plan de l'Olivier se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -18.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Olivier, 34400 Lunel-Viel(2,585 €)

Rue du Cournelet, 34400 Lunel-Viel(2,450 €)

Place Jean Jaures, 34400 Lunel-Viel(2,645 €)

Place de la Libération, 34400 Lunel-Viel(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 40 Plan de l'Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Plan de l'Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.