65 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 091 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 65 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 208 mètres
- Lunel-Viel à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 644 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Impasse Jean Léon

Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse Jean Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Impasse Jean Léon dans son marché local

Prix du 65 Impasse Jean Léon par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 65 Impasse Jean Léon se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Impasse Jean Léon par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse Jean Léon se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -11.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cave, 34400 Lunel-Viel(2,938 €)

Avenue de Saint Geniès, 34400 Lunel-Viel(2,505 €)

Rue Jean Léon, 34400 Lunel-Viel(2,676 €)

Route du Mas des Caves, 34400 Lunel-Viel(2,613 €)

Biens en vente à proximité du 65 Impasse Jean Léon

Les biens actuellement en vente autour du 65 Impasse Jean Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.