21 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 100 € à 3 799 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°26 et de 9.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 167 mètres
- Lunel-Viel à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 621 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 801 mètres

Ventes au 21 Impasse Jean Léon

Une vente a été recensée au 21 Impasse Jean Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

282 780 €(3 535 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

21 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Jean Léon dans son marché local

Prix du 21 Impasse Jean Léon par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 21 Impasse Jean Léon se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Jean Léon par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Jean Léon se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et -3.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cave, 34400 Lunel-Viel(2,938 €)

Avenue de Saint Geniès, 34400 Lunel-Viel(2,505 €)

Rue Jean Léon, 34400 Lunel-Viel(2,676 €)

Route du Mas des Caves, 34400 Lunel-Viel(2,613 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Jean Léon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Jean Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.