2 Impasse du Nord, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 681 € à 2 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Nord, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°162 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Impasse du Nord, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 2 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 263 mètres
- Lunel-Viel à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 518 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Nord dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Nord par rapport à la voie

Sur Impasse du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Impasse du Nord se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Nord par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Nord se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -33.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34400 Lunel-Viel(2,634 €)

Route du Mas des Caves, 34400 Lunel-Viel(2,613 €)

Impasse Bros, 34400 Lunel-Viel(2,277 €)

Avenue de Saint Geniès, 34400 Lunel-Viel(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.