47 Chemin de Régine, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 457 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Chemin de Régine, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 47 Chemin de Régine, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 505 mètres
- Lunel-Viel à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 162 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Chemin de Régine

Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin de Régine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Chemin de Régine dans son marché local

Prix du 47 Chemin de Régine par rapport à la voie

Sur Chemin de Régine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 47 Chemin de Régine se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Chemin de Régine par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin de Régine se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -8.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raimu, 34400 Lunel-Viel(2,955 €)

Rue des Hirondelles, 34400 Lunel-Viel(2,876 €)

Rue de la Croix de Bedos, 34400 Lunel-Viel(3,057 €)

Rue de l'Egalité, 34400 Lunel-Viel(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 47 Chemin de Régine

Les biens actuellement en vente autour du 47 Chemin de Régine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.