195 Chemin de Régine, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 462 € à 3 316 €

Indice de confiance

4/5

Le 195 Chemin de Régine, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°199 et de 5.76 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 195 Chemin de Régine, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 647 mètres
- Lunel-Viel à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 304 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 486 mètres

Ventes au 195 Chemin de Régine

Une vente a été recensée au 195 Chemin de Régine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

200 000 €(3 077 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

195 Chemin de Régine, 34400 Lunel-Viel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Chemin de Régine dans son marché local

Prix du 195 Chemin de Régine par rapport à la voie

Sur Chemin de Régine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 195 Chemin de Régine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Chemin de Régine par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin de Régine se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -12.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raimu, 34400 Lunel-Viel(2,955 €)

Rue des Hirondelles, 34400 Lunel-Viel(2,876 €)

Rue de la Croix de Bedos, 34400 Lunel-Viel(3,057 €)

Rue de l'Egalité, 34400 Lunel-Viel(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 195 Chemin de Régine

Les biens actuellement en vente autour du 195 Chemin de Régine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.