52 Rue Pierre Magnol, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 831 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Pierre Magnol, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°62 et de 1.76 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 52 Rue Pierre Magnol, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 50 logements - 41 parkings - 3246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0521 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 222 mètres
- Lunel à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 200 mètres
- Collège Ambrussum à 179 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 456 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 630 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Pierre Magnol

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Pierre Magnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Pierre Magnol dans son marché local

Prix du 52 Rue Pierre Magnol par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 52 Rue Pierre Magnol se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Pierre Magnol par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Pierre Magnol se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Lunel et -1.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Flahaut, 34400 Lunel(2,994 €)

Impasse Sirius, 34400 Lunel(2,874 €)

Rue André Lenôtre, 34400 Lunel(2,856 €)

Rond Point Julius Esteve, 34400 Lunel(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Pierre Magnol

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Pierre Magnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.