38 Rue Lakanal, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 885 € à 3 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Lakanal, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°31 et de 0.76 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Lakanal, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 241 mètres
- Lunel à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1113 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 426 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1021 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 112 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 38 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 38 Rue Lakanal se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Lakanal par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lakanal se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Lunel et 34.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Reynaud, 34400 Lunel(2,217 €)

Avenue Gambetta, 34400 Lunel(2,179 €)

Rue Waldeck Rousseau, 34400 Lunel(2,374 €)

Passage Andrea, 34400 Lunel(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.