26 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 650 € à 2 415 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°21 et de 1.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 117 mètres
- Lunel à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1128 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 185 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1057 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 176 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 139 mètres

Ventes au 26 Rue Jean Jacques Rousseau

Les 2 ventes au 26 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2022

86 000 €(2 025 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.47 m²

26 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel

14 avril 2021

84 000 €(1 671 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.28 m²

26 Rue Jean Jacques Rousseau, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 26 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Lunel et 44.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 34400 Lunel(2,092 €)

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,064 €)

Place des Martyrs de la Resistance, 34400 Lunel(1,830 €)

Rue Jean Louis Medard, 34400 Lunel(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.