31 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 3 167 € à 3 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 0.03 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 31 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 675 mètres
- Collège Ambrussum à 698 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 793 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 31 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 31 Rue Honoré de Balzac se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Honoré de Balzac par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Honoré de Balzac se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 4.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 34400 Lunel(3,571 €)

Rue Alexandre Dumas, 34400 Lunel(3,398 €)

Chemin des Perdigaos, 34400 Lunel(3,170 €)

Rue Chateaubriand, 34400 Lunel(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.