21 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 1 789 € à 3 658 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°23 et de 19.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 685 mètres
- Collège Ambrussum à 707 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 807 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 341 mètres

Ventes au 21 Rue Honoré de Balzac

Une vente a été recensée au 21 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

140 000 €(1 772 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

21 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 21 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 21 Rue Honoré de Balzac se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Honoré de Balzac par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Honoré de Balzac se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Lunel et -15.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 34400 Lunel(3,554 €)

Rue Alexandre Dumas, 34400 Lunel(3,401 €)

Chemin des Perdigaos, 34400 Lunel(3,158 €)

Rue Chateaubriand, 34400 Lunel(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.