44 Rue Gerard Philipe, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 354 € à 3 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Gerard Philipe, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 Rue Gerard Philipe, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 80 mètres
- Lunel à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1131 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 354 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1107 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 180 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 122 mètres

Ventes au 44 Rue Gerard Philipe

Une vente a été recensée au 44 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

165 000 €(2 062 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

44 Rue Gerard Philipe, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 44 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 44 Rue Gerard Philipe se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Gerard Philipe par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gerard Philipe se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Lunel et -16.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel(2,585 €)

Impasse du Remouleur, 34400 Lunel(2,834 €)

Boulevard Diderot, 34400 Lunel(2,692 €)

Rue des Remparts, 34400 Lunel(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.