40 Rue George Sand, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 944 € à 4 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue George Sand, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°35 et de 0.33 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 40 Rue George Sand, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 487 mètres
- Lunel à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 533 mètres
- Collège Ambrussum à 542 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 726 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 201 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 40 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 40 Rue George Sand se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue George Sand par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue George Sand se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 4.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nefliers, 34400 Lunel(3,099 €)

Rue Lamartine, 34400 Lunel(3,558 €)

Impasse Prosper Merimee, 34400 Lunel(3,202 €)

Rue Theophile Gautier, 34400 Lunel(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.