74 Rue du Milan Noir, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 821 € à 3 344 €

Indice de confiance

4/5

Le 74 Rue du Milan Noir, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°52 et de 4.98 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 74 Rue du Milan Noir, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1234 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 914 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1267 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 594 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 712 mètres

Ventes au 74 Rue du Milan Noir

Une vente a été recensée au 74 Rue du Milan Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2019

290 000 €(2 320 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

74 Rue du Milan Noir, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue du Milan Noir dans son marché local

Prix du 74 Rue du Milan Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Milan Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 74 Rue du Milan Noir se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Milan Noir par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Milan Noir se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Lunel et -2.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l’Aigle Dore, 34400 Lunel(3,189 €)

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Rue du Faucon Pélerin, 34400 Lunel(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue du Milan Noir

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Milan Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.