21 Rue du Capitaine Menard, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 461 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Capitaine Menard, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue du Capitaine Menard, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 214 mètres
- Lunel à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1154 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 143 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1093 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 299 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Capitaine Menard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Capitaine Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Capitaine Menard dans son marché local

Prix du 21 Rue du Capitaine Menard par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 21 Rue du Capitaine Menard se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Capitaine Menard par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Capitaine Menard se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Lunel et 48.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Martyrs de la Resistance, 34400 Lunel(1,830 €)

Rue Sadi Carnot, 34400 Lunel(2,036 €)

Cours Gabriel Peri, 34400 Lunel(2,080 €)

Place Fruiterie, 34400 Lunel(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Capitaine Menard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Capitaine Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.