1 Rue du Capitaine Menard, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 734 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Capitaine Menard, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Capitaine Menard, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 218 mètres
- Lunel à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1140 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 127 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1079 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 307 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Capitaine Menard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Capitaine Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Capitaine Menard dans son marché local

Prix du 1 Rue du Capitaine Menard par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 1 Rue du Capitaine Menard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Capitaine Menard par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Capitaine Menard se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Lunel et -21.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Martyrs de la Resistance, 34400 Lunel(2,509 €)

Rue Sadi Carnot, 34400 Lunel(2,225 €)

Cours Gabriel Peri, 34400 Lunel(2,575 €)

Place Fruiterie, 34400 Lunel(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Capitaine Menard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Capitaine Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.