25 Rue du Bouvier, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 598 € à 3 674 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Bouvier, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°39 et de 4.66 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 25 Rue du Bouvier, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 913 mètres
- Lunel à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1004 mètres
- Collège Ambrussum à 1002 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 1225 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 284 mètres

Ventes au 25 Rue du Bouvier

Une vente a été recensée au 25 Rue du Bouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2025

315 000 €(2 603 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

25 Rue du Bouvier, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Bouvier dans son marché local

Prix du 25 Rue du Bouvier par rapport à la voie

Sur Rue du Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 25 Rue du Bouvier se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Bouvier par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bouvier se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Lunel et -4.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chevrier, 34400 Lunel(3,513 €)

Chemin des Boeufs, 34400 Lunel(3,233 €)

Rue de l’Aiguillon, 34400 Lunel(3,230 €)

Place du Joug, 34400 Lunel(3,475 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Bouvier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Bouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.