25 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 2 009 € à 2 079 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°21 et de 19.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 25 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 192 mètres
- Lunel à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 929 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 103 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 878 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 392 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 145 mètres

Ventes au 25 Rue du 4 Septembre

Les 2 ventes au 25 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2023

185 350 €(2 181 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

25 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel

27 décembre 2019

135 000 €(1 588 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

25 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 25 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 25 Rue du 4 Septembre se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du 4 Septembre par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 4 Septembre se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de Lunel et -35.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguin, 34400 Lunel(2,145 €)

Rue Benoit Malon, 34400 Lunel(2,672 €)

Rue des Arts, 34400 Lunel(2,641 €)

Quai Voltaire, 34400 Lunel(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.