23 Rue des Nouvelles, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 858 € à 3 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Nouvelles, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue des Nouvelles, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 431 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 194 mètres
- Lunel à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1071 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 59 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1015 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 336 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Nouvelles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Nouvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Nouvelles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Nouvelles par rapport à la voie

Sur Rue des Nouvelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 23 Rue des Nouvelles se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Nouvelles par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Nouvelles se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Lunel et 35.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel(2,026 €)

Impasse Alphonse Menard, 34400 Lunel(2,304 €)

Rue des Aventures, 34400 Lunel(2,159 €)

Cours Gabriel Peri, 34400 Lunel(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Nouvelles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Nouvelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.