10 Rue des Nefliers, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 219 € à 3 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Nefliers, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°36 et de 3.6 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 10 Rue des Nefliers, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 609 mètres
- Lunel à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 662 mètres
- Collège Ambrussum à 676 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 831 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 105 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Nefliers

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Nefliers dans son marché local

Prix du 10 Rue des Nefliers par rapport à la voie

Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 10 Rue des Nefliers se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Nefliers par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Nefliers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Lunel et -3.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Grenadiers, 34400 Lunel(3,201 €)

Rue Theophile Gautier, 34400 Lunel(2,820 €)

Esplanade Jacques Brel, 34400 Lunel(3,223 €)

Rue des Chataigniers, 34400 Lunel(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Nefliers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Nefliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.