12 Rue des Melezes, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 437 € à 3 741 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Melezes, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°18 et de 4.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Rue des Melezes, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 9 logements - 660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 814 mètres
- Lunel à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 865 mètres
- Collège Ambrussum à 877 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 1036 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 170 mètres

Ventes au 12 Rue des Melezes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Melezes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2021

252 690 €(2 938 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

12 Rue des Melezes, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Melezes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Melezes par rapport à la voie

Sur Rue des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 12 Rue des Melezes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Melezes par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Melezes se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 3.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fougeres, 34400 Lunel(3,336 €)

Impasse des Bruyeres, 34400 Lunel(3,368 €)

Esplanade Jacques Brel, 34400 Lunel(3,223 €)

Rue des Coniferes, 34400 Lunel(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Melezes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Melezes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.