12 Rue des Ibis, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 024 € à 3 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Ibis, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue des Ibis, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 331 mètres
- Lunel à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 605 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 175 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ibis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Ibis dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ibis par rapport à la voie

Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 12 Rue des Ibis se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ibis par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ibis se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Lunel et -13.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Lactee, 34400 Lunel(2,972 €)

Impasse Céleste, 34400 Lunel(2,555 €)

Allee de la Grande Ourse, 34400 Lunel(2,855 €)

Rue des Aigrettes, 34400 Lunel(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.