33 Rue des Genets, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 765 € à 4 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Genets, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 33 Rue des Genets, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 548 mètres
- Lunel à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 615 mètres
- Collège Ambrussum à 582 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 700 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 932 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 33 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 33 Rue des Genets se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Genets par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Genets se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 9.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Blanc, 34400 Lunel(3,432 €)

Chemin des Tamaris, 34400 Lunel(3,372 €)

Rue des Myrtilles, 34400 Lunel(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.