40 Rue des Coniferes, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 438 € à 3 554 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Coniferes, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 40 Rue des Coniferes, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 773 mètres
- Lunel à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 828 mètres
- Collège Ambrussum à 842 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 986 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 147 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 206 mètres

Ventes au 40 Rue des Coniferes

Une vente a été recensée au 40 Rue des Coniferes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

230 000 €(2 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

40 Rue des Coniferes, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Coniferes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Coniferes par rapport à la voie

Sur Rue des Coniferes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 40 Rue des Coniferes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Coniferes par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Coniferes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Lunel et -1.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Epicea, 34400 Lunel(2,948 €)

Rue des Cepes, 34400 Lunel(3,244 €)

Rue des Chataigniers, 34400 Lunel(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Coniferes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Coniferes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.