35 Rue des Cepes, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 796 € à 3 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Cepes, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°55 et de 0.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 35 Rue des Cepes, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 933 mètres
- Lunel à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 981 mètres
- Collège Ambrussum à 990 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 1161 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cepes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cepes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Cepes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Cepes par rapport à la voie

Sur Rue des Cepes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 35 Rue des Cepes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Cepes par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cepes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 1.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Epicea, 34400 Lunel(2,948 €)

Impasse des Oronges, 34400 Lunel(3,181 €)

Chemin des Perdigaos, 34400 Lunel(3,158 €)

Rue des Coniferes, 34400 Lunel(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Cepes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Cepes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.