28 Rue des Avocettes, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 3 283 € à 3 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Avocettes, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 28 Rue des Avocettes, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 606 mètres
- Lunel à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 859 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 367 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Avocettes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Avocettes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Avocettes par rapport à la voie

Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 28 Rue des Avocettes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Avocettes par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Avocettes se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 9.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont de Touraine, 34400 Lunel(3,291 €)

Rue des Aigrettes, 34400 Lunel(3,446 €)

Impasse la Fontaine, 34400 Lunel(3,268 €)

Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Avocettes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.