42 Rue de l’Observance, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 033 € à 2 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de l’Observance, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°54 et de 5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 42 Rue de l’Observance, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 143 mètres
- Lunel à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1080 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 145 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1036 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 347 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de l’Observance

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l’Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de l’Observance dans son marché local

Prix du 42 Rue de l’Observance par rapport à la voie

Sur Rue de l’Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 42 Rue de l’Observance se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de l’Observance par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l’Observance se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et -24.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 34400 Lunel(2,530 €)

Impasse Alphonse Menard, 34400 Lunel(2,630 €)

Place Edmond Calvet, 34400 Lunel(2,373 €)

Impasse des Penitents, 34400 Lunel(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de l’Observance

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de l’Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.