81 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 2 014 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°79 et de 3 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 81 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 212 mètres
- Lunel à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1069 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 82 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1017 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Alphonse Menard

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Alphonse Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Alphonse Menard dans son marché local

Prix du 81 Rue Alphonse Menard par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 81 Rue Alphonse Menard se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Alphonse Menard se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Lunel et -25.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Forgeron, 34400 Lunel(2,718 €)

Rue Jean Giono, 34400 Lunel(2,730 €)

Impasse des Arts, 34400 Lunel(2,506 €)

Rue Auguste Malinas, 34400 Lunel(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Alphonse Menard

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Alphonse Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.