40 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 601 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°43 et de 11.27 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 218 mètres
- Lunel à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1092 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 84 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1038 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 351 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Alphonse Menard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alphonse Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Alphonse Menard dans son marché local

Prix du 40 Rue Alphonse Menard par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 40 Rue Alphonse Menard se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Alphonse Menard se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Lunel et 43.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Forgeron, 34400 Lunel(2,390 €)

Rue Jean Giono, 34400 Lunel(2,609 €)

Impasse des Arts, 34400 Lunel(2,256 €)

Rue Auguste Malinas, 34400 Lunel(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Alphonse Menard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alphonse Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.