108 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 858 € à 3 135 €

Indice de confiance

2/5

Le 108 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°102 et de 1.85 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 108 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 186 mètres
- Lunel à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1059 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 97 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1010 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 394 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 109 mètres

Ventes au 108 Rue Alphonse Menard

Une vente a été recensée au 108 Rue Alphonse Menard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

206 500 €(2 369 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.16 m²

108 Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue Alphonse Menard dans son marché local

Prix du 108 Rue Alphonse Menard par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 108 Rue Alphonse Menard se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue Alphonse Menard par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Alphonse Menard se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Lunel et 35.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Forgeron, 34400 Lunel(2,390 €)

Rue Jean Giono, 34400 Lunel(2,609 €)

Impasse des Arts, 34400 Lunel(2,256 €)

Rue Auguste Malinas, 34400 Lunel(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 108 Rue Alphonse Menard

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue Alphonse Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.