23 Rue Alexandre Dumas, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 993 € à 4 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Alexandre Dumas, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 23 Rue Alexandre Dumas, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 485 mètres
- Lunel à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 525 mètres
- Collège Ambrussum à 530 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 732 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 23 Rue Alexandre Dumas se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Dumas se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 7.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel(3,295 €)

Rue Theophile Gautier, 34400 Lunel(2,823 €)

Impasse Prosper Merimee, 34400 Lunel(3,202 €)

Chemin des Boeufs, 34400 Lunel(3,230 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.