24 Passage du Cresson, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 870 € à 2 873 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Passage du Cresson, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Passage du Cresson, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 140 mètres
- Lunel à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 442 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 201 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 327 mètres

Ventes au 24 Passage du Cresson

Une vente a été recensée au 24 Passage du Cresson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

91 500 €(1 694 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

24 Passage du Cresson, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Passage du Cresson dans son marché local

Prix du 24 Passage du Cresson par rapport à la voie

Sur Passage du Cresson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 24 Passage du Cresson se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Passage du Cresson par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Passage du Cresson se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Lunel et 40.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nenuphars, 34400 Lunel(2,171 €)

Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel(2,298 €)

Rue Edgar Quinet Prolongee, 34400 Lunel(2,272 €)

Impasse des Narcisses, 34400 Lunel(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 24 Passage du Cresson

Les biens actuellement en vente autour du 24 Passage du Cresson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.