32 Impasse Cezanne, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 143 € à 3 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Impasse Cezanne, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 32 Impasse Cezanne, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 216 mètres
- Lunel à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1020 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 457 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1013 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 311 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse Cezanne dans son marché local

Prix du 32 Impasse Cezanne par rapport à la voie

Sur Impasse Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 32 Impasse Cezanne se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse Cezanne par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Cezanne se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et -4.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 34400 Lunel(2,690 €)

Rue du Val Fleuri, 34400 Lunel(2,862 €)

Impasse Frederic Bazille, 34400 Lunel(2,848 €)

Route du Mas Desports, 34400 Lunel(3,353 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.