25 Chemin des Merles, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Chemin des Merles, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 59 parkings - 1056 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 133 mètres
- - Lunel à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 832 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 717 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 795 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 650 mètres
Ventes au 25 Chemin des Merles
Les 18 ventes au 25 Chemin des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Merles dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Merles par rapport à la voie
Sur Chemin des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 25 Chemin des Merles se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Merles par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Merles se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 25.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Chemin des Merles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ado BASIC
lunel 34400
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Sylvia DELESTRAS
lunel 34400
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Elise EYROLLE
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