36 Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 593 € à 2 370 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°32 et de 1.83 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 192 mètres
- Lunel à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 910 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 195 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 871 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 440 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 198 mètres

Ventes au 36 Boulevard Saint Fructueux

Une vente a été recensée au 36 Boulevard Saint Fructueux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

176 000 €(2 146 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•82 m²

36 Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard Saint Fructueux dans son marché local

Prix du 36 Boulevard Saint Fructueux par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint Fructueux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 36 Boulevard Saint Fructueux se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard Saint Fructueux par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Saint Fructueux se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Lunel et 41.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roquette, 34400 Lunel(2,478 €)

Impasse du Forgeron, 34400 Lunel(2,390 €)

Rue Alphonse Menard, 34400 Lunel(2,226 €)

Impasse du Charron, 34400 Lunel(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard Saint Fructueux

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Saint Fructueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.