12 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 218 € à 3 087 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 924 € à 2 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 et de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 600 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 25 mètres
- Lunel à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1203 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 310 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1124 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 130 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Victor Hugo se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 28.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,072 €)

Rue de Verdun, 34400 Lunel(2,202 €)

Rue Henri Reynaud, 34400 Lunel(2,217 €)

Rue Lakanal, 34400 Lunel(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.